Immobili: Assegnazione di Alloggi di Cooperative

Documentazione da presentare

1) Parte venditrice Se società: Carta d’identità del legale rappresentante – atti con i quali sono stati attribuiti i poteri (delibera, procura…) – statuto/patti sociali – visura camerale; Eventuale procura in originale (o copia conforme) e carta d’identita’ del procuratore; Titolo d’acquisto (rogito – successione e relativa ricevuta di versamento delle imposte); Schede catastali (eventualmente aggiornate). Se persona fisica: Carta d’identità e codice fiscale; Se persona celibe – nubile – vedovo/a: certificato di stato libero; se persona coniugata: estratto di matrimonio; se persona separata: estratto di matrimonio e sentenza di separazione; se persona divorziata: sentenza di divorzio o certificato di stato libero; Eventuale procura in originale (o copia conforme) e carta d’identita’ del procuratore; Titolo d’acquisto (rogito – successione e relativa ricevuta di versamento delle imposte); Schede catastali (eventualmente aggiornate). 2) Parte acquirente Se società: Carta d’identità del legale rappresentante – atti con i quali sono stati attribuiti i poteri (delibera, procura…) – statuto/patti sociali – visura camerale ; Eventuale procura in originale (o copia conforme) e carta d’identita’ del procuratore. Se persona fisica: Carta d’identità e codice fiscale; Se persona celibe – nubile – vedovo/a: certificato di stato libero; se persona coniugata: estratto di matrimonio; se persona separata: estratto di matrimonio e sentenza di separazione; se persona divorziata: sentenza di divorzio o certificato di stato libero; Eventuale procura in originale (o copia conforme) e carta d’identita’ del procuratore.

3) Atto di provenienza del suolo;

4) Licenza edilizia o concessione edilizia o permesso di costruire (detti estremi non occorrono se la costruzione dell’immobile è cominciata in data antecedente al 1° settembre 1967);

5) Estremi del condono edilizio o della concessione in sanatoria (se il fabbricato ne fosse stato oggetto);

6) Verbale di delibera del Consiglio di Amministrazione di assegnazione degli immobili;

7) Foglio e numero di particella del suolo sul quale insiste il fabbricato (con la precisazione delle originarie particelle)

8) Schede catastali (eventualmente aggiornate).

Note per le parti: In sede di stipula dell’atto di compravendita è opportuno che il venditore presenti all’acquirente una lettera emessa dall’amministratore dalla quale risulti che tutte le spese di natura ordinaria e straordinaria sono state pagate. E’ opportuno che la parte acquirente si procuri, dall’amministratore o dal venditore, una fotocopia del regolamento di condominio dello stabile.